<p>PLANTA BAJA:</p><p> <div> </div><div>-Estacionamiento para 2 autos </div><div>-Sala </div><div>- Comedor. </div><div>-Sala De TV o Estudio. </div><div>-Cocina Abierta y Equipada&nbsp;</div><div>-Centro De Lavado Interno. </div><div>-Jardín Exterior. </div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div> </div><div>- 1 Recamara Principal con Vestidor, Baño completo y preparación para minisplits. </div><div>- 2 Recámaras Secundarias Con Baño Completo Compartido y Closet.. </div><div><br></div><div>DESCRIPCION </div><div>Construcción:149.87 M2 </div><div>Terreno: 120.820. M2 </div><div><br></div><div>AMENIDADES</div><div><br></div><div> </div><div>Resort</div><div>Carril De Nado Profesional </div><div>Diversas Albercas e Hidromasajes Jacuzzi. </div><div>Cine VIP </div><div><br></div><div>DIVERSIÓN Y CONCENTRACIÓN SOCIAL </div><div><br></div><div>Sala Gamer </div><div>Biblioteca y Ludoteca </div><div>Cafetería </div><div>Hockey mesa, Billar </div><div>Antros y Bares. </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">ÁREA DE COWORKING</span></div><div><br></div><div>Sala de Reuniones </div><div>Cabinas de lectura o Home Office </div><div>Salas de espera. </div><div><br></div><div><br></div><div>ESPACIOS DE CONTROL </div><div><br></div><div>Recepción </div><div>Lobby principal </div><div>Administración </div><div><br></div><div>ESTATUS DEL INMUEBLE </div><div>Desocupado </div><div>Inmueble nuevo </div><div>Libre de gravamen </div><div><br></div><div>ENTORNO </div><div>Habitacional </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">FORMA DE PAGOS</span></div><div><br></div><div>Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">VIALIDADES</span></div><div><br></div><div>Zibatá, en Querétaro, está ubicado en una zona estratégica que conecta varias vialidades importantes. Aquí te menciono algunas de ellas y su distancia aproximada desde Zibatá: </div><div>Carretera 57 (México - Querétaro):10 km </div><div>&nbsp;Anillo Vial Fray Junípero Serra 10 km </div><div>Autopista Querétaro - San Luis Potosí 10 km </div><div>Libramiento Surponiente:10 km </div><div>Aeropuerto Intercontinental de Querétaro 30 km </div><div>Antea 10 km </div><div>Hospital Ángeles 10 km </div><div>Hospital General 12 km </div><div><br></div><div>Invertir en Zibatá, Querétaro, es una excelente oportunidad debido a su rápido crecimiento, ubicación estratégica cerca de importantes vías y zonas industriales, y la alta demanda de viviendas y comercios. La zona cuenta con infraestructura moderna, servicios de calidad y un enfoque en sostenibilidad, lo que asegura una alta plusvalía y una inversión atractiva a largo plazo. </div><div>Zibatá es una comunidad planeada en Querétaro que redefine el concepto de vivir bien. Este fraccionamiento ofrece una combinación perfecta de naturaleza, modernidad y confort. Con amplias áreas verdes, un impresionante campo de golf, lagos artificiales y parques, es el lugar ideal para disfrutar de actividades al aire libre y la tranquilidad que brinda la seguridad las 24 horas. </div><div>Zibatá es la primer comunidad planeada estratégicamente sobre más de Mil Hectáreas, albergando Plazas y zonas comerciales, Colegios, Universidades (Anáhuac), Diferentes tipos de Restaurantes, Bares, Cambio Divisas, Spa, Gimnasios, Farmacias, Parques Temáticos, Canchas de usos múltiples, Yoga, Futbol, Pádel y Basquetbol y Plazas y Comercios como HEB, Walmart, Starbucks, Campo de Golf profesional 18H. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>